El predio se encuentra ubicado en la localidad de Ciudad Bolívar, dentro del suelo rural del Distrito Capital, en un entorno estratégico que combina vocación rural con cercanía directa al área urbana de Bogotá, lo que facilita su articulación con infraestructura, servicios y mercados metropolitanos; cuenta con un área aproximada de 76.814,3 m² y presenta condiciones físicas adecuadas para el desarrollo de actividades rurales productivas. De conformidad con la normativa urbanística distrital aplicable al suelo rural, el inmueble permite usos agrícolas, forestales y pecuarios, y admite como uso complementario la vivienda rural asociada a la actividad productiva, configurándose como un activo atractivo para proyectos agropecuarios, iniciativas rurales sostenibles y desarrollos productivos con valor agregado, que requieren proximidad a mercados y logística eficiente sin perder su vocación rural.
