El predio se encuentra ubicado en el municipio de Ricaurte (Cundinamarca), en un sector con dinámica de crecimiento urbanístico, buena conectividad vial regional y condiciones territoriales consolidadas, lo que favorece su accesibilidad y desarrollo; cuenta con un área aproximada de 200.815,17 m² y topografía plana, permitiendo la estructuración de proyectos inmobiliarios de gran escala, y conforme a la normativa urbanística vigente admite como uso principal el recreativo y turístico, con usos complementarios residencial y comercio general grado 2, lo que lo posiciona como un activo estratégico de alto potencial de desarrollo y valorización para proyectos mixtos orientados a inversionistas y desarrolladores en una zona de expansión y consolidación del municipio.
